Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBARAGUI NISSUI, 115
Bairro / Região
Vl Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3916400673
CEP
04116-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 601 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/03/2026 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1004 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta16/01/2026 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 304 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 09/01/2026 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 801 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 05/03/2024 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1104 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/08/2022 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1202 3 VGS) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 23/09/2021 | R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 703 2 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 601 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1004 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 304 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 801 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1104 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 1202 3 VGS)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R IBARAGUI NISSUI, 115 (AP 703 2 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.