Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 110
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3916401343
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 252 E 3 VG) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 403.497,31 |
| 29/05/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 04/12/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta15/08/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 12/04/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 191 E 3 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 25/06/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 242 E 3 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 252 E 3 VG)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 221 E 3 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 191 E 3 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 110 (AP 242 E 3 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.