Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DE VITORIA, 201
Bairro / Região
Cond You Klabin
Unidade de Referência (SQL)
3916401645
CEP
04116-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 684.000 a R$ 1.070.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 131) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 19/03/2026 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 116) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/01/2026 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 76) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 05/11/2025 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 16) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 28/07/2025 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 94) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/04/2025 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 94) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 476.263 |
| 31/03/2025 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 74) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 09/09/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 22) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 171.900 |
| 16/08/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 34) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| 25/06/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 101) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/06/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 72) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 547.596 |
| 07/06/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 41) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 31/05/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 43) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta26/04/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 11) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 27/02/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 91) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 761.476 |
| 22/02/2024 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 13) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 02/06/2023 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 45) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/01/2023 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 141) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 792.254 |
| 25/11/2022 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 116) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 11/11/2022 | R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 31) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 131)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 116)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 76)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 16)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 94)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 94)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 74)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 22)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 34)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 101)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 72)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 41)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 43)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 11)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 91)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 13)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 45)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 141)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 116)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE VITORIA, 201 (AP 31)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.