Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 230
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3916500465
CEP
04115-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.930.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 2.390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 61) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/05/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 112) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.390.000 |
| Esta26/02/2024 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 21) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 21/06/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 112) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 05/06/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 181) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 368.541,15 |
| 14/04/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 22) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 12/08/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 22) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/04/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 102) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 15/01/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 91) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 61)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 112)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 21)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 112)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 181)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 22)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 22)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 102)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PEDRO POMPONAZZI, 230 (AP 91)
Apartamento•293 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.