Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65
Bairro / Região
3. Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
3916600435
CEP
04116-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.290.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.280.000 a R$ 2.350.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 18/11/2022 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.280.000 |
| Esta06/09/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.280.000 |
| 03/05/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 191 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 65 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.