Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS MOLINA, 149
Vila Mariana • CEP: 04116-280 • Unidade Selecionada: 3916800590
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 840.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 840.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | R LUIS MOLINA, 149 (AP 81 VG S 55) | Apto | 178 m² | R$ 840.000 | |
26/10/2023 | R LUIS MOLINA, 149 (AP 83 VG S 49) | Apto | 268 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R LUIS MOLINA, 149 (AP 52 VG S 3) | Apto | 224 m² | R$ 865.000 |