Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS MOLINA, 177
Vila Mariana • CEP: 04116-280 • Unidade Selecionada: 3916800851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 675.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 6(mediana: R$ 146.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 121.929 a R$ 870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 63) | Apto | 120 m² | R$ 675.000 | |
18/11/2024 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 68) | Vaga | 35 m² | R$ 146.000 | |
18/11/2024 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 70) | Vaga | 35 m² | R$ 146.000 | |
30/08/2024 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 113) | Apto | 120 m² | R$ 121.929,4 | |
28/06/2024 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 84) | Apto | 120 m² | R$ 870.000 | |
07/07/2023 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 93) | Apto | 120 m² | R$ 669.000 | |
07/07/2023 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 22) | Vaga | 35 m² | R$ 55.000 | |
07/07/2023 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 98) | Vaga | 35 m² | R$ 55.000 | |
30/06/2022 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 122) | Apto | 212 m² | R$ 1.471.842,27 | |
07/10/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 101) | Apto | 120 m² | R$ 802.159,11 | |
29/09/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 73) | Apto | 120 m² | R$ 666.270 | |
29/09/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 17) | Vaga | 35 m² | R$ 195.030 | |
29/09/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (VG 71) | Vaga | 35 m² | R$ 195.030 | |
31/08/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 72) | Apto | 120 m² | R$ 831.299 | |
Esta Unidade04/08/2021 | R LUIS MOLINA, 177 (AP 13) | Apto | 120 m² | R$ 815.000 |