Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENE ZAMLUTTI, 85
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3916900692
CEP
04116-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.000.000 a R$ 4.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 231 E 6VG) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta17/04/2023 | R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 31 E 5VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 17/03/2021 | R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 241 E 6VG) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 4.550.000 |
R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 231 E 6VG)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 31 E 5VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 85 (AP 241 E 6VG)
Apartamento•367 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.