Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENE ZAMLUTTI, 110
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3917000466
CEP
04116-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 1.410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 09/12/2024 | R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta12/07/2024 | R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/06/2023 | R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 30/09/2021 | R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 62 E 3 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 132 E 3 VGS)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R RENE ZAMLUTTI, 110 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•422 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.