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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GALOFRE, 127

Bairro / Região

Vila Mariana

Unidade de Referência (SQL)

3917102676

CEP

04116-240

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.150.000

Total do Histórico

7 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 1.070.000 a R$ 1.170.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

13/05/2026R$ 1.170.000

R GALOFRE, 127 (AP 103 E 2VGS)

Apartamento211 m² (cadastro)

26/12/2025R$ 1.230.000

R GALOFRE, 127 (AP 84 E 2VGS)

Apartamento211 m² (cadastro)

22/08/2025R$ 1.150.000

R GALOFRE, 127 (AP 63 E 2VGS)

Apartamento211 m² (cadastro)

06/05/2025R$ 1.070.000

R GALOFRE, 127 (AP 33 E 2VGS)

Apartamento211 m² (cadastro)

20/02/2025R$ 1.025.000

R GALOFRE, 127 (AP 23 E 2VGS)

Apartamento211 m² (cadastro)

Esta29/05/2024R$ 100.000

R GALOFRE, 127 (AP 13 E 2VGS)

Apartamento156 m² (cadastro)

03/02/2022R$ 1.086.500

R GALOFRE, 127 (AP 104 E 2VGS)

Apartamento156 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.