Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150
Bairro / Região
3. Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
3917400456
CEP
04116-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.962.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.320.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 172 VG 5M 6P) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 31/08/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 152 VG 49 51) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| Esta04/08/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 11 VG 48M 49P) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 04/06/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 181 VG 55 57) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 172 VG 5M 6P)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 152 VG 49 51)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 11 VG 48M 49P)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 150 (AP 181 VG 55 57)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.