Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GARAPEBA, 151
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3917500787
CEP
04116-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R GARAPEBA, 151 (AP 31) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2024 | R GARAPEBA, 151 (AP 61) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta23/01/2024 | R GARAPEBA, 151 (AP 21) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 14/02/2022 | R GARAPEBA, 151 (AP 31) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/01/2022 | R GARAPEBA, 151 (AP 101) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 14/12/2021 | R GARAPEBA, 151 (AP 92) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 28/09/2021 | R GARAPEBA, 151 (AP 142) | Apto | 620 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 11/08/2021 | R GARAPEBA, 151 (AP 22) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 26/04/2021 | R GARAPEBA, 151 (AP 82) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 21/01/2021 | R GARAPEBA, 151 (AP 111) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R GARAPEBA, 151 (AP 31)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 61)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 21)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 31)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 101)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 92)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 142)
Apartamento•620 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 22)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 82)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 151 (AP 111)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.