Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GARAPEBA, 251
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3917501074
CEP
04116-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 885.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 1.020.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R GARAPEBA, 251 (AP 204 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 13/11/2025 | R GARAPEBA, 251 (AP 234 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/11/2025 | R GARAPEBA, 251 (VG 112 P 2 SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/02/2025 | R GARAPEBA, 251 (VG 118 P 2 SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/02/2025 | R GARAPEBA, 251 (AP 91 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 06/02/2025 | R GARAPEBA, 251 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/11/2024 | R GARAPEBA, 251 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 234.735 |
| 08/10/2024 | R GARAPEBA, 251 (AP.94 E 1VG CHAC) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 08/10/2024 | R GARAPEBA, 251 (VG 36 P 1 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/09/2024 | R GARAPEBA, 251 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 27/09/2024 | R GARAPEBA, 251 (AP 183 E 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 12/04/2024 | R GARAPEBA, 251 (AP 62 E 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 790.500 |
| 12/04/2024 | R GARAPEBA, 251 (VG 110 P 2 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 139.500 |
| 24/07/2023 | R GARAPEBA, 251 (AP 82 E 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 31/03/2023 | R GARAPEBA, 251 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/02/2023 | R GARAPEBA, 251 (AP 124 E 1VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta10/10/2022 | R GARAPEBA, 251 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/09/2022 | R GARAPEBA, 251 (AP 112 E 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/09/2022 | R GARAPEBA, 251 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/01/2022 | R GARAPEBA, 251 (AP 214 E 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
R GARAPEBA, 251 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 234 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (VG 112 P 2 SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (VG 118 P 2 SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP.94 E 1VG CHAC)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (VG 36 P 1 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 183 E 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (VG 110 P 2 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GARAPEBA, 251 (AP 214 E 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.