Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3917700433
CEP
04116-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 785.000 a R$ 1.070.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 102 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 24/10/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 121 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 23/05/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 112 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/04/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 124 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 20/03/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 73 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 13/03/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 153 E 2 VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/09/2024 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 161 ) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 904.000 |
| Esta10/10/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 01/08/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 21 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 01/06/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 270.893 |
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 102 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 121 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 112 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 124 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 73 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 153 E 2 VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 161 )
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (APT 21 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 40 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.