Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MALEBRANCHE, 25
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3917901226
CEP
04116-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/02/2026 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 11 E VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 20/10/2025 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 82 E VAGA) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/09/2024 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 13 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 06/06/2024 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 124 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 07/05/2024 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 52 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/01/2024 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 24 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/11/2023 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 23 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/06/2023 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 43 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/02/2023 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 54 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/07/2022 | R MALEBRANCHE, 25 (AP 51 E VAGA) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R MALEBRANCHE, 25 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MALEBRANCHE, 25 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.