Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLTAIRE, 74
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
3918400484
CEP
04116-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.110.000 a R$ 1.210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R VOLTAIRE, 74 (AP 42) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 04/07/2025 | R VOLTAIRE, 74 (AP 142) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 12/03/2025 | R VOLTAIRE, 74 (AP 92) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 02/09/2024 | R VOLTAIRE, 74 (AP 151) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 30/07/2024 | R VOLTAIRE, 74 (AP 61) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/12/2022 | R VOLTAIRE, 74 (AP 141) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/07/2022 | R VOLTAIRE, 74 (AP 32 CON R MAISON) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| Esta08/11/2021 | R VOLTAIRE, 74 (AP 12) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/11/2021 | R VOLTAIRE, 74 (AP 41) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.033.123 |
| 20/10/2021 | R VOLTAIRE, 74 (AP 142) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 29/03/2021 | R VOLTAIRE, 74 (AP 71) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 01/02/2021 | R VOLTAIRE, 74 (AP 101) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
R VOLTAIRE, 74 (AP 42)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 142)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 92)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 151)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 61)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 141)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 32 CON R MAISON)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 12)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 41)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 142)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 71)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R VOLTAIRE, 74 (AP 101)
Apartamento•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.