Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75
Bairro / Região
Jd Vl Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3918500381
CEP
04116-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/05/2025 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 23/05/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta11/03/2022 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 30/04/2021 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 75 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•388 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.