Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21
Bairro / Região
Jd Vl Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3918500780
CEP
04116-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.065.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 870.000 a R$ 1.252.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/05/2026 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 41) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2026 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 71) | Residencial | 40 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 05/05/2026 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 72) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 24/03/2025 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 64) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 100.828,32 |
| 21/02/2025 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 44) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.252.800 |
| 21/02/2025 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VP 31) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 98.600 |
| 21/02/2025 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 32) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 98.600 |
| 10/12/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 42) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 10/12/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 18) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/12/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 68) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/11/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 53) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 18/11/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 3) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 137.476 |
| 18/11/2024 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 16) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 192.465 |
| 28/09/2021 | R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 53) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 100.306 |
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 41)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 71)
Residencial•40 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 72)
Residencial•29 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 64)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 44)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VP 31)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 32)
Garagem•30 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 42)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 18)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 68)
Garagem•14 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 53)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VM 3)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (VG 16)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DOMINGOS AUGUSTO SETTI, 21 (AP 53)
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.