Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3918606600
CEP
04116-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.985.582
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.866.164 a R$ 2.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 121) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta28/04/2022 | R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 91) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 11/02/2022 | R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 151) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 1.866.164 |
| 27/09/2021 | R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 111) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 2.105.000 |
R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 121)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 91)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 151)
Apartamento•563 m² (cadastro)
R PROFA CAROLINA RIBEIRO, 30 (AP 111)
Apartamento•564 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.