Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 4241
Bairro / Região
Ed Metropolitan Office
Unidade de Referência (SQL)
3918700496
CEP
04101-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 658.099
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 825.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 62 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/09/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 03/07/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 61 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 65.500 |
| 23/05/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 124 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 12/03/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 104 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| Esta06/02/2025 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 34 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 681.198,9 |
| 29/01/2024 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 82 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 213.835,34 |
| 01/07/2022 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/05/2022 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 151 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/01/2022 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 61 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 15/09/2021 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 52 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 10/09/2021 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 81 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/01/2021 | R VERGUEIRO, 4241 (AP 43 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R VERGUEIRO, 4241 (AP 62 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 61 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 124 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 104 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 34 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 82 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 163 E 2VGS)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 151 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 61 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 52 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 81 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 4241 (AP 43 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.