Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE ESTEFNO, 80
Bairro / Região
Place De La Concorde
Unidade de Referência (SQL)
3918800504
CEP
04116-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 51 2 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/08/2023 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 61 2 VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/06/2023 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 12 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta17/01/2023 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 11 2 VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 28/10/2021 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 22 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 29/01/2021 | R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 41 2 VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 51 2 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 61 2 VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 12 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 11 2 VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 22 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R DR JOSE ESTEFNO, 80 (AP 41 2 VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.