Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3919100042
CEP
04112-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.255.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/03/2026 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 15/10/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.009.000 |
| 13/03/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 113 E 3VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| Esta28/08/2024 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/06/2024 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 07/03/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 07/03/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/01/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 24 E 3 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 31/05/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 113 E 3VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 91.500 |
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 113 E 3VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 131 E 3VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 111 E 3VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 24 E 3 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 770 (AP 113 E 3VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.