Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 955
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4001101130
CEP
04205-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 93 E 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/02/2026 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 56 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 460.933,2 |
| 02/12/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/10/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 124 E 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 16/07/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 78 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/05/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 15 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/03/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 22 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 818.000 |
| 28/01/2025 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 46 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 30/11/2024 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 115 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/08/2024 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 86 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/12/2023 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 27 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/11/2023 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 123 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 23/03/2023 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 117 E 2 VGS) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/02/2023 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 28 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 28/10/2022 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 709.860 |
| 30/09/2022 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 01/07/2022 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 625.244 |
| 31/05/2022 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 124 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/02/2022 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 55 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/12/2021 | R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 93 E 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 56 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 124 E 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 78 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 15 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 22 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 46 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 115 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 86 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 27 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 123 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 117 E 2 VGS)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 28 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 124 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 55 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 955 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.