Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 851
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4001200694
CEP
04206-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 183.691 a R$ 407.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/04/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 65 - BLOCO D) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/03/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 183.691,35 |
| 03/12/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 44 - BLOCO D) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 02/12/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 13 - BLOCO C) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 19/07/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 24 - BLOCO D) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/06/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 56 - BLOCO D) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/02/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 89.544,75 |
| 31/10/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 31 - BLOCO B) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/10/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 71 - BLOCO C) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/09/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 117 - BLOCO A) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/04/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 125 - BLOCO B) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/03/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 51 - BLOCO A) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/02/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 91 - BLOCO B) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/01/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 46 - BLOCO C) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/11/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 82 - BLOCO B) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/11/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 22 - BLOCO B) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 101.949,97 |
| 17/04/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 141 - BLOCO C) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/01/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 46 - BLOCO B) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/11/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 27 - BLOCO D) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 65 - BLOCO D)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 44 - BLOCO D)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 13 - BLOCO C)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 24 - BLOCO D)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 56 - BLOCO D)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 42 - BLOCO B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 31 - BLOCO B)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 71 - BLOCO C)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 117 - BLOCO A)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 125 - BLOCO B)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 51 - BLOCO A)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 91 - BLOCO B)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 46 - BLOCO C)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 82 - BLOCO B)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 22 - BLOCO B)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 141 - BLOCO C)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 46 - BLOCO B)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 851 (AP 27 - BLOCO D)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.