Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEAIS PAULISTANOS, 334
Bairro / Região
Esq Cipriano Barata
Unidade de Referência (SQL)
4002502678
CEP
04202-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
17 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 304) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 269.900 |
| 25/02/2026 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 205) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/09/2025 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 204) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2025 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 203) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/07/2025 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 202) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 341.000 |
| 23/06/2025 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 201) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/06/2025 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 405) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 163.575 |
| 04/03/2024 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 203) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/05/2023 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 604) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/08/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 406) | Comercial | 243 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 20/07/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 605) | Comercial | 198 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/05/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 503) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/05/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 502) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/01/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 201) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 205.769 |
| 20/01/2022 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 202) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 205.769 |
| 13/09/2021 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 404) | Comercial | 294 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta13/08/2021 | R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 LJ 03) | Comercial | 358 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 304)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 205)
Comercial•104 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 204)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 203)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 202)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 201)
Comercial•80 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 405)
Comercial•56 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 203)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 604)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 406)
Comercial•243 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 605)
Comercial•198 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 503)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 502)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 201)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 202)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 CJ 404)
Comercial•294 m² (cadastro)
R LEAIS PAULISTANOS, 334 (/394 LJ 03)
Comercial•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.