Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS SOROCABANOS, 55
Bairro / Região
2 Vg
Unidade de Referência (SQL)
4002503054
CEP
04202-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 852.500
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2101 BL B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/04/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3023 BL B 1) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 23/04/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4104 BL C) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 23/03/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4152 BL C) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 26/02/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2011 BL B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/02/2026 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4183 BL C) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 13/12/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3142 BL B 1) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 807.900 |
| 31/10/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2061 BL B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/09/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2074 BL B) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 25/08/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4152 BL C) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 22/08/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2012 BL B) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 769.000 |
| 18/08/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2133 BL B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/04/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3032 BL B 1) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 21/01/2025 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP.4154 BL C) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/12/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4021 BL C) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/11/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4142 BL C) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 15/10/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 1081 BL A) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 01/10/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3063 BL B 1) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 30/09/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP.4111 BL C) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 14/08/2024 | R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 1133 BL A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2101 BL B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3023 BL B 1)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4104 BL C)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4152 BL C)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2011 BL B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4183 BL C)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3142 BL B 1)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2061 BL B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2074 BL B)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4152 BL C)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2012 BL B)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 2133 BL B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3032 BL B 1)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP.4154 BL C)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4021 BL C)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 4142 BL C)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 1081 BL A)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 3063 BL B 1)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP.4111 BL C)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS SOROCABANOS, 55 (AP 1133 BL A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.