Ficha de Inteligência do Prédio
R ITUANOS, 26
Ipiranga • CEP: 04203-030 • Unidade Selecionada: 4004301300
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 765.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/01/2026 | R ITUANOS, 26 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 197 m² | R$ 700.000 | |
05/11/2025 | R ITUANOS, 26 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 197 m² | R$ 750.000 | |
24/10/2022 | R ITUANOS, 26 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 447 m² | R$ 765.000 | |
25/11/2021 | R ITUANOS, 26 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 447 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade20/10/2021 | R ITUANOS, 26 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 447 m² | R$ 800.000 | |
05/08/2021 | R ITUANOS, 26 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 447 m² | R$ 590.000 |