Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA AGUIAR, 875
Ipiranga • CEP: 04204-903 • Unidade Selecionada: 4004400661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 840.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 173.466)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 315.492 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R COSTA AGUIAR, 875 (AP 122 E VAGAS) | Apto | 281 m² | R$ 840.000 | |
31/10/2023 | R COSTA AGUIAR, 875 (AP 152) | Apto | 252 m² | R$ 315.492,37 | |
31/10/2023 | R COSTA AGUIAR, 875 (VG 55 3SS) | Vaga | 41 m² | R$ 217.253,82 | |
31/10/2023 | R COSTA AGUIAR, 875 (VG 56 3SS) | Vaga | 40 m² | R$ 217.253,82 | |
11/10/2023 | R COSTA AGUIAR, 875 (AP 51) | Apto | 252 m² | R$ 900.000 | |
13/12/2021 | R COSTA AGUIAR, 875 (AP 112) | Apto | 252 m² | R$ 499.130 | |
Esta Unidade13/12/2021 | R COSTA AGUIAR, 875 (VG 14 1 SS) | Vaga | 41 m² | R$ 129.679 | |
13/12/2021 | R COSTA AGUIAR, 875 (VG 26 2 SS) | Vaga | 40 m² | R$ 126.191 |