Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSTITUINTE, 122
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4005100082
CEP
04204-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DA CONSTITUINTE, 122 (AP 33) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/11/2025 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 81) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 17/01/2025 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 73) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/12/2024 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 103) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta23/02/2024 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 11) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 23/01/2024 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 54) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/12/2023 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 94) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/11/2022 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 34) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/03/2022 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 13) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/02/2022 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 32) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/11/2021 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 42) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/07/2021 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 23) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/07/2021 | R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 102) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DA CONSTITUINTE, 122 (AP 33)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 81)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 73)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 103)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 11)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 54)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 94)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 34)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 13)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 32)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 42)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 23)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 122 (APTO 102)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.