Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSTITUINTE, 184
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4005101100
CEP
04204-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 54) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 21/07/2025 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 73) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/02/2025 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 132) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 25/01/2024 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 82) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 28/07/2023 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 132) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 28/07/2023 | R DA CONSTITUINTE, 184 (VG INDET SUBSOLO) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 16/03/2023 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 74) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/12/2022 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 42) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 27/09/2022 | R DA CONSTITUINTE, 184 (AP 91 E 02 VG GR) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/02/2022 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 82) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta07/09/2021 | R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 23) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 54)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 73)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 132)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 82)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 132)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (VG INDET SUBSOLO)
Garagem•40 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 74)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 42)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (AP 91 E 02 VG GR)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 82)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R DA CONSTITUINTE, 184 (APTO 23)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.