Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 1512
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4005102360
CEP
04205-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 606.944
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP164 C/2VGNAGAR) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 606.943,97 |
| Esta24/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 23 C/2VGNAGAR) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/04/2025 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP104C 2VG NAGAR) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/09/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 72 C/2VGNAGAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/06/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 61 C/2VGNAGAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 87.758 |
| 14/04/2021 | R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 42 C/2VGNAGAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP164 C/2VGNAGAR)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 23 C/2VGNAGAR)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP104C 2VG NAGAR)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 72 C/2VGNAGAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 61 C/2VGNAGAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CIPRIANO BARATA, 1512 (AP 42 C/2VGNAGAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.