Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA AGUIAR, 1129
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4005700519
CEP
04204-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 279.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 33) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 20/05/2025 | R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 32) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/01/2025 | R COSTA AGUIAR, 1129 (AP.14) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/06/2022 | R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 21) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta26/01/2021 | R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 11) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 33)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 32)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1129 (AP.14)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 21)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1129 (AP 11)
Apartamento•387 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.