Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R LINO COUTINHO, 75
Bairro / Região
Torre 3
Unidade de Referência (SQL)
4006000065
CEP
04207-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.000
Total do Histórico
112 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/06/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 21) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 10/04/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 41) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 31/03/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 21) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 11/03/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 121) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.574.595 |
| 11/03/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (VG M 688) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 75.405 |
| 26/02/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 93) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 04/02/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 163) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 16/01/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (VG M637) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 13/01/2026 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 213) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/11/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 233) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 865.335 |
| 23/09/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 191) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 253.809,78 |
| 29/08/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 92) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 14/07/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 121) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.295.000 |
| 24/06/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 192) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 24/06/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (VG M 475) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 09/05/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 204) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 29/04/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 112) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.825.000 |
| 23/04/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (VG P876) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/04/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 134) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.725.000 |
| 09/04/2025 | R LINO COUTINHO, 75 (AP 121) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
R LINO COUTINHO, 75 (AP 21)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 41)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 21)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 121)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (VG M 688)
Garagem•24 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 93)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 163)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (VG M637)
Garagem•24 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 213)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 233)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 191)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 92)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 121)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 192)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (VG M 475)
Garagem•24 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 204)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 112)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (VG P876)
Garagem•21 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 134)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 75 (AP 121)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.