Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL CINTRA, 24
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
400601532
CEP
03105-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 130.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.000 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R CEL CINTRA, 24 (APTO 304) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/07/2023 | R CEL CINTRA, 24 (APTO 213) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta11/08/2022 | R CEL CINTRA, 24 (APTO 204) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R CEL CINTRA, 24 (APTO 304)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R CEL CINTRA, 24 (APTO 213)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R CEL CINTRA, 24 (APTO 204)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.