Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 1814
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4007900711
CEP
04206-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 506.875
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2019 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 61) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta19/07/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 11 E BOX) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/05/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 1814 (APTO 42) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 11/03/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 71 E BOX) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta29/07/2019 | R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 11 E BOX) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 506.874,63 |
R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 61)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 11 E BOX)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 1814 (APTO 42)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 71 E BOX)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 1814 (AP 11 E BOX)
Apartamento•402 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.