Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 350
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4007901422
CEP
04210-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 988.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 6) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 988.000 |
| 11/10/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 4) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/07/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 5) | Apto | 1714 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta31/10/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 2) | Apto | 1429 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/09/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 6) | Apto | 1714 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 6)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 4)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 5)
Apartamento•1714 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 2)
Apartamento•1429 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ALVES, 350 (AP 6)
Apartamento•1714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.