Ficha de Inteligência do Prédio
R OLIVEIRA ALVES, 354
Ipiranga • CEP: 04210-060 • Unidade Selecionada: 4007902951
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 855.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 760.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 855.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2026 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 176 m² | R$ 855.000 | |
17/12/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 176 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade16/06/2025 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 176 m² | R$ 650.000 | |
05/11/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 840.000 | |
16/10/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 900.000 | |
18/04/2024 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 895.000 | |
14/06/2023 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 840.000 | |
18/11/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 840.000 | |
20/07/2022 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 810.000 | |
30/04/2021 | R OLIVEIRA ALVES, 354 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 250 m² | R$ 256.666,66 |