Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG JORDAO, 681
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4008103457
CEP
04210-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.846 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/05/2026 | R BRIG JORDAO, 681 (AP 01) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/09/2025 | R BRIG JORDAO, 681 (AP 10) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 238.846,15 |
| 17/06/2024 | R BRIG JORDAO, 681 (AP 03) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/06/2024 | R BRIG JORDAO, 681 (,BX 06) | Garagem | 200 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/03/2021 | R BRIG JORDAO, 681 (AP 13) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R BRIG JORDAO, 681 (AP 01)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BRIG JORDAO, 681 (AP 10)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BRIG JORDAO, 681 (AP 03)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R BRIG JORDAO, 681 (,BX 06)
Garagem•200 m² (cadastro)
R BRIG JORDAO, 681 (AP 13)
Apartamento•534 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.