Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LINO COUTINHO, 301
Bairro / Região
Torre 3
Unidade de Referência (SQL)
4008103971
CEP
04207-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 41) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 30/09/2024 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 111) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 12/06/2024 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 124) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/03/2024 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 141) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.975.000 |
| 11/03/2024 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 64) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 20/12/2022 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 53) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/06/2022 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 114) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/05/2022 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 42) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 17/01/2022 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 113) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta06/08/2021 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 34) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 20/04/2021 | R LINO COUTINHO, 301 (AP 81) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R LINO COUTINHO, 301 (AP 41)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 111)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 124)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 141)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 64)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 53)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 114)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 42)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 113)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 34)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R LINO COUTINHO, 301 (AP 81)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.