Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XAVIER DE ALMEIDA, 379
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4009702095
CEP
04211-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 2) | Residencial | 1419 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 06/01/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 3) | Residencial | 1419 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 05/01/2022 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 7) | Residencial | 1541 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/12/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 5) | Residencial | 1419 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 13/08/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 4) | Residencial | 1419 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta08/06/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 1) | Residencial | 1364 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 2)
Residencial•1419 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 3)
Residencial•1419 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 7)
Residencial•1541 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 5)
Residencial•1419 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 4)
Residencial•1419 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 379 (CS 1)
Residencial•1364 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.