Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CISPLATINA, 178
Bairro / Região
Cond Vila De Braganca
Unidade de Referência (SQL)
4009900520
CEP
04211-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.464.912 a R$ 3.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R CISPLATINA, 178 (AP 262 BLOCO 2) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 02/07/2025 | R CISPLATINA, 178 (AP 122 BLOCO 2) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 02/07/2025 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 223 M) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/03/2025 | R CISPLATINA, 178 (AP 282 BLOCO 1) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 18/02/2025 | R CISPLATINA, 178 (AP 142 BLOCO 1) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 2.464.912,28 |
| 05/02/2025 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 166 G) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 18/12/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 222 BLOCO 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 3.165.000 |
| 02/12/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 91 BLOCO 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 2.940.000 |
| 02/12/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 86 M) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/12/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 88 M) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/10/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 211 P) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/10/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 238 M) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta25/10/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 32 BLOCO 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.677.592,01 |
| 18/09/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 152 BLOCO 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 3.330.000 |
| 12/09/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 281 BLOCO 2) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 28/06/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 122 BLOCO 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 918.678,59 |
| 26/04/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 202 BLOCO 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.935.953 |
| 26/04/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 245 G) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 171.071 |
| 26/04/2024 | R CISPLATINA, 178 (AP 52 BLOCO 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.695.460,6 |
| 26/02/2024 | R CISPLATINA, 178 (VAGA 383 M) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
R CISPLATINA, 178 (AP 262 BLOCO 2)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 122 BLOCO 2)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 223 M)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 282 BLOCO 1)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 142 BLOCO 1)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 166 G)
Garagem•35 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 222 BLOCO 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 91 BLOCO 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 86 M)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 88 M)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 211 P)
Garagem•3 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 238 M)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 32 BLOCO 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 152 BLOCO 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 281 BLOCO 2)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 122 BLOCO 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 202 BLOCO 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 245 G)
Garagem•5 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (AP 52 BLOCO 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CISPLATINA, 178 (VAGA 383 M)
Garagem•4 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.