Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA AGUIAR, 1965
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4012001566
CEP
04204-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 815.762 a R$ 1.133.783
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 132) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 815.762,3 |
| 17/06/2025 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP.141) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/02/2025 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 132) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.133.783,41 |
| 14/06/2023 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 61) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta08/06/2023 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 22) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/10/2021 | R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 182) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 132)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP.141)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 132)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 61)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 22)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R COSTA AGUIAR, 1965 (AP 182)
Apartamento•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.