Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL LECOR, 387
Bairro / Região
Edif Classic Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4012200951
CEP
04213-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.156.105
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 977.856 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R GAL LECOR, 387 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 21/11/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 03/09/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 27/08/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/07/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 569.754 |
| 29/04/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 14/03/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 472.250 |
| 06/03/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 977.855,77 |
| 23/01/2025 | R GAL LECOR, 387 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 31/07/2024 | R GAL LECOR, 387 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.052.209,49 |
| 21/06/2024 | R GAL LECOR, 387 (VAGA 14 P 1 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 21/06/2024 | R GAL LECOR, 387 (VAGA 15 P 1 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta09/05/2024 | R GAL LECOR, 387 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/02/2024 | R GAL LECOR, 387 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.473.000 |
| 16/11/2023 | R GAL LECOR, 387 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 09/10/2023 | R GAL LECOR, 387 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 31/08/2023 | R GAL LECOR, 387 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.582,59 |
| 09/05/2023 | R GAL LECOR, 387 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.278.000 |
| 22/10/2022 | R GAL LECOR, 387 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 03/08/2022 | R GAL LECOR, 387 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
R GAL LECOR, 387 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 193 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (VAGA 14 P 1 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (VAGA 15 P 1 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R GAL LECOR, 387 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.