Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 2481
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4013500973
CEP
04206-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 942.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 162 VG 3) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| Esta21/10/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 31 VG 3) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/03/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 142 VG 3) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/08/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 41 VG 3) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 14/11/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 81 VG 3) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 13/07/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 32 VG 3) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/12/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 141 VG 3) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 162 VG 3)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 31 VG 3)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 142 VG 3)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 41 VG 3)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 81 VG 3)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 32 VG 3)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2481 (AP 141 VG 3)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.