Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL DIOGO, 1429
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
4015500342
CEP
01545-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 500.988
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | R CEL DIOGO, 1429 (AN 9 AP 94) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/05/2024 | R CEL DIOGO, 1429 (APTO 51 A5) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta10/02/2023 | R CEL DIOGO, 1429 (2 A APTO 24) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 500.988,29 |
| 07/01/2022 | R CEL DIOGO, 1429 (8 A APTO 83) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
R CEL DIOGO, 1429 (AN 9 AP 94)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1429 (APTO 51 A5)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1429 (2 A APTO 24)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R CEL DIOGO, 1429 (8 A APTO 83)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.