Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ODORICO MENDES, 181
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
401600556
CEP
03106-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 114) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/05/2026 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 132) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/02/2026 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 42) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/12/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 27) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/11/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 43) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/06/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 142) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/06/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 92) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 254.200 |
| 06/06/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 94) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/05/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 12) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 179.100 |
| 11/04/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 11) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/02/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 47) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/02/2025 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 95) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta22/11/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 25) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/11/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 12) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/10/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 31) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 84.848,58 |
| 09/09/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 75) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 20/08/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 65) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 09/08/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 102) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 338.410,61 |
| 02/07/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 148) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/06/2024 | R ODORICO MENDES, 181 (AP 98) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
R ODORICO MENDES, 181 (AP 114)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 132)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 42)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 27)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 43)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 142)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 92)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 94)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 12)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 11)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 47)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 95)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 25)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 12)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 31)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 75)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 65)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 102)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 148)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ODORICO MENDES, 181 (AP 98)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.