Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO PIQUETE, 28
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4016600650
CEP
04264-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 371.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 445.590
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R DO PIQUETE, 28 (AP 12) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/10/2025 | R DO PIQUETE, 28 (BX 37) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/06/2024 | R DO PIQUETE, 28 (AP 64) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/06/2024 | R DO PIQUETE, 28 (BX 10) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/06/2024 | R DO PIQUETE, 28 (AP 11) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 445.590 |
| 22/03/2024 | R DO PIQUETE, 28 (AP 94) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 22/03/2024 | R DO PIQUETE, 28 (BX 24) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/03/2023 | R DO PIQUETE, 28 (AP 94) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/03/2023 | R DO PIQUETE, 28 (BX 24) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/04/2022 | R DO PIQUETE, 28 (AP 61) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/01/2022 | R DO PIQUETE, 28 (AP 103) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/01/2022 | R DO PIQUETE, 28 (BX 1) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/01/2021 | R DO PIQUETE, 28 (AP 21) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
R DO PIQUETE, 28 (AP 12)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (BX 37)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 64)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (BX 10)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 11)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 94)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (BX 24)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 94)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (BX 24)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 61)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 103)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (BX 1)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DO PIQUETE, 28 (AP 21)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.