Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM BOSCO, 442
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
401700844
CEP
03105-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R DOM BOSCO, 442 (AP 8) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 01/07/2024 | R DOM BOSCO, 442 (AP 4) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/03/2023 | R DOM BOSCO, 442 (AP 5) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta10/01/2023 | R DOM BOSCO, 442 (AP 2) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 237.600 |
| 18/08/2022 | R DOM BOSCO, 442 (AP 6) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 13/09/2021 | R DOM BOSCO, 442 (AP 3) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R DOM BOSCO, 442 (AP 8)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DOM BOSCO, 442 (AP 4)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R DOM BOSCO, 442 (AP 5)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R DOM BOSCO, 442 (AP 2)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R DOM BOSCO, 442 (AP 6)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DOM BOSCO, 442 (AP 3)
Apartamento•580 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.