Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA IMPRENSA, 467
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4018800819
CEP
04265-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 112.170 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 63) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 04/09/2024 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 64) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 112.170 |
| 07/08/2024 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 124) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 20/10/2023 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 93) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 165.214,98 |
| 02/06/2023 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 93) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 31/08/2022 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 52) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 15/06/2021 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 53) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta24/02/2021 | R DA IMPRENSA, 467 (AP 13) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R DA IMPRENSA, 467 (AP 63)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 64)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 124)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 93)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 93)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 52)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 53)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DA IMPRENSA, 467 (AP 13)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.