Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
403402621
CEP
01518-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 302) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/01/2026 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 172.800 |
| 27/11/2025 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 403) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/07/2025 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/12/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 206) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 18/10/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 107) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta03/09/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 101 E V G) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/06/2024 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 304) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 10/01/2023 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 105) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/09/2021 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 407) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/04/2021 | R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 302)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 403)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 206)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 107)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 101 E V G)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 304)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (AP 105)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 407)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R PROF DEMOSTENES BATISTA F. MARQUES, 14 (B 14 AP 406)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.